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2019年關于面向龍華區戶籍在冊輪候人(家庭)配租公共租賃住房的通告

來源:龍華區住房和建設局 日期:2019年10月18日 【字體:

  根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》,現面向龍華區戶籍在冊輪候人(家庭)配租公共租賃住房,有關事項通告如下:

  一、配租房源情況

  本次面向龍華區戶籍在冊輪候人(家庭)共推出公共租賃住房1150套,具體房源情況如下:

  (一)新彩苑

  該項目位于龍華區新區大道與寧遠路交匯處。本次供應2套。戶型為兩房一廳(約65㎡)。

  (二)龍塘居

  該項目位于龍華區民治街道騰龍路與佳民路交匯處。本次供應550套。戶型為單間(約35㎡)230套,一房一廳(約50㎡)320套。

  (三)觀城苑

  該項目位于龍華區環觀中路與人民路交匯處。本次供應598套。戶型為單間(約35㎡)80套,兩房兩廳(約65㎡)318套,三房兩廳(約80㎡)200套。

  注:以上住房建筑面積僅供參考,最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

  二、分配對象

  本次配租對象為深圳市公共租賃住房輪候庫中龍華區戶籍的在冊輪候人(家庭)。

  注:戶籍信息以2019年10月18日18:00前屬于龍華區戶籍,且同時在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為龍華區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人(家庭)為準。

  三、配租方式

  (一)選房排位規則

  本次配租的選房排位順序是根據戶籍在冊輪候人(家庭)在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序進行確定。其中,戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應保盡保,優先保障原則”優先選房;戶籍在冊輪候殘疾人家庭及優撫對象等特殊困難群體,按照“優先安排解決”原則進行優先選房(在低保及低保邊緣家庭之后)。

  (二)配租面積標準

  以符合條件的認租人家庭人口數作為配置戶型面積的依據:

  一人及以上家庭可選35㎡左右戶型的房源;

  兩人及以上家庭可選50㎡(含)及以下戶型的房源;

  三人及以上家庭可選65㎡(含)及以下戶型的房源;

  四人及以上家庭可選80㎡(含)及以下全部戶型的房源。

  四、配租程序

  (一)網上認租

  符合認租條件并有意申請本次公共租賃住房的龍華區戶籍在冊輪候人(家庭),應進入深圳市住房和建設局網站—>“業務主題”—>“住房保障服務”—>“認租申請”頁面,確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息,在線提交認租申請。

  網上認租時間為:2019年10月21日9:00-2019年11月15日18:00(共20個工作日)。2019年11月15日18:00前未完成網上認租的,視為放棄認租本次公共租賃住房。

  認租人(家庭)的住房、人口、婚姻狀況等信息發生變化的,須于認租截止時間前登錄深圳保障性住房統一輪候信息系統(http://zjj.sz.gov.cn/bzflh/)在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更。

  (二)看房事項

  由于項目現場尚處于施工階段,為確保安全,本次配租項目不安排現場看房。待項目可通過實景拍攝形成現場場景三維模型后,將統一面向社會進行公布。屆時,各認租人(家庭)可通過電腦或手機端進行瀏覽。

  (三)認租資格核查及核查結果公示

  認租結束后,區住房建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查,核查結果將在“龍華政府在線”網站公示。

  (四)公布入圍、候補入圍家庭名單

  核查結果公示結束后,合格家庭按照房源數1:2的比例確定入圍、候補入圍家庭名單。

  上述的入圍名單、候補入圍名單以及選房排位,將在選房通告發布時予以公布。

  (五)選房和簽約

  對合格的認租人(家庭),安排選房和簽訂租賃合同(或預分配合同),具體時間安排將在選房通告發布時予以公布。

  五、租金、物業管理費標準

  (一)租金標準氌

  1.新彩苑的基準租金為28元/月·平方米;

  2.龍塘居的基準租金為28元/月·平方米;

  3.觀城苑的基準租金為22元/月·平方米;

  單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。

  (二)物業管理費標準

  本次供應的新彩苑、龍塘居、觀城苑的物業管理費暫未確定,具體以實際交付時公布的物業管理費為準。

  六、重要提示

  (一)關于本次配租房源的學區劃分及學位問題,請咨詢深圳市龍華區教育局的意見,區住房建設局不作任何承諾。

  (二)關于本次配租房源是否能落戶及辦理居住證,請咨詢項目所屬派出所的意見,區住房建設局不作任何承諾。

  (三)龍華區戶籍在冊輪候人(家庭)排名信息可登陸深圳市住房和建設局網址查看:http://zjj.sz.gov.cn。

  (四)根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定,合格認租人(家庭)有如下行為的,視為放棄本次選房:

  1.排序到位,有其對應標準的房源但未選房;

  2.選定住房但未在規定的時間內交付保證金并簽訂租賃合同(預分配合同);

  上述行為達到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的,應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

  (五)因輪候人數眾多,房源按照輪候排序選完即止,通知短信只作為輔助提醒,可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象,請申請家庭密切關注在“龍華政府在線”網站上發布的相關信息和通知通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的,均視為自行放棄本次認租。

  (六)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同(預分配合同)前,認租人(家庭)住房、婚姻、人口、戶籍等情況發生變化的,仍應當如實申報;信息變更后不再符合申請條件的,將取消配租資格。

  (七)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經發現,區住房建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

  七、投訴舉報和監督

  市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市龍華區住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

  政策咨詢地址:龍華區梅龍大道98號行政服務中心三棟住房和建設局一樓112室,咨詢電話:81477770。

  特此通告。

深圳市龍華區住房和建設局

2019年10月18日

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