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“物管進村”讓新圍新村舊貌換新顏

來源:龍華區 日期:2019年11月06日 【字體:

俯瞰大浪新圍新村(局部)。

  自“不忘初心、牢記使命”主題教育開展以來,大浪街道牢牢把握“守初心、擔使命、找差距、抓落實”的總要求,緊扣主題主線,學做結合、查改貫通,在解決民生熱點問題、推動重點難點工作落實等方面取得了實效成果。新圍新村“物管進村”試點就是主題教育融入實際工作求實效的一個縮影。

  據介紹,新圍新村是大浪街道最大的城中村之一,共有304棟居民樓,居民約3萬多人。為切實提高新圍新村的基礎設施水平,2017年,大浪街道將新圍新村納入首批城中村綜合治理項目。通過綜合整治,村內硬件設施得到全面完善與提升,實現了老村換新顏。

  為破解城中村硬件設施上去,但物業管理等軟件沒有跟上,導致出現“有人建設,無人管理”的尷尬局面,鞏固新圍新村的綜合治理成效,今年8月,大浪街道正式啟動新圍新村“物管進村”試點,聘請專業物管顧問公司進駐,通過建立新平臺、新隊伍、新機制,對原有物業管理公司進行專業化輔導,全面提升物業管理公司專業化、規范化管理水平。

  重組后的物業公司成立了物業管理服務中心,除了提供普通花園小區的“保安、保潔、保綠、保修四保一應急”服務外,還在街道相關職能部門、社區工作站的指導下管好新圍新村消防、安監、市容、交通、食品、樓棟安全以及三線下地、排水等事項,對新圍新村各個領域進行全面管理。

  值得一提的是,城中村“物管進村”的探索和思考列入了大浪街道“不忘初心、牢記使命”主題教育課題調研。調研期間,該街道為解決新圍新村停車問題,在城中村綜合治理全面完善道路配套設施的基礎上,聯合物業公司根據小區電動自行車較多、停放無序、電動車“進樓入戶”的情況,在小區支路或部分巷道定期動態規范畫線,規范電動自行車停放。并借鑒發達城市經驗,推出限時停車泊位,限定時間允許車輛在小區主干道上停放,緩解小區夜間停車難問題。

  此外,物業公司還通過整合手機智能物管APP、微信平臺、視頻監控系統、視頻門禁系統等平臺,建立“智慧物管”管理運行機制,視頻監控全覆蓋,及時發現并處理治安、交通、市容等問題。

  自“物管進村”后,新圍新村變身為基礎設施完善、環境整潔優美、人民安居樂業的花漾社區。接下來,大浪街道將切實把主題教育調研成果轉化為解決問題的具體行動,建立城中村專業物業管理的長效機制,力爭實現大浪城中村專業物業管理全覆蓋。

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